加工區形塑新風貌 再創新格局

【記者楊國樑高雄報導】加工區在國內經濟發展曾扮演重要角色，隨著產業發展結構不斷調整，園區建築空間也需作更新與調整。經濟部加工處今（103）年5月公告施行「經濟部加工出口區管理處補助加工出口區形塑新風貌作業要點」，強力推動園區廠房外觀更新，形塑加工區新風貌。

加工處去(102)年開始推動「園區老舊廠房再興計畫」，迄今已在楠梓、高雄及臺中等3個老園區推動廠房再興案例24家、整建樓地板面積超過4萬6千平方公尺，已獲初步成效。
經濟部加工處表示，本次推動之「新風貌形塑補助」除了廠房整建維護，並將補助範圍擴展至綠美化及拆除違章建築等，提供更多元的更新作法。為使廠商更瞭解本計畫，加工處訂於9月15日在楠梓園區舉辦說明會，邀請各加工區的區內事業參加，說明本計畫的獎勵措施，鼓勵廠家踴躍參加，同時並針對廠房綠建築與節能省碳之發展趨勢進行講習。
本次加工區推動廠房新風貌形塑主要之補助範圍，包含建築物本體外牆立面改善、沿街面廠房進行視覺可及之外觀整建、建築空地綠美化、拆除違章建築改設綠地或興建立體機車停車棚等，每一申請案之補助額度，不得逾該計畫總工程經費（不含規劃設計費）百分之四十五，最高補助額度新臺幣二百萬元。加工區管理處及各分處也將成立初審小組，就補助計畫額度，進行審議。

加工處為提升園區經營環境積極爭取跨部會資源，已獲營建署同意挹注新臺幣1,000萬元，於今（103）年推動園區主要出入口風貌形塑、園區環境景觀、交通及停車問題改善方案之規劃及基本設計等工作。藉由公私部門共同參與，再創老園區嶄新的風貌景觀，塑造高附加價值之產業發展環境，樹立加工區高科技園區之意象。

「十分之三台人創業」 退場率也破表！

台灣人到底多愛創業？根據統計，台灣每10個人當中，就有3個人自己當老闆，其中高達8成有意創業者，收入卻都不到80萬，除了因為台灣失業率高，不少人想自己當老闆、且資訊發達，加上現在不少創業門檻低，以電商網拍來說，幾乎不需要甚麼大筆資金。

但創業容易，退出市場也特別容易，同樣也是資金周轉不足為最主要因素，高達3成4的人認為沒賺到錢，其中無法負荷「店面租金」是關鍵因素。

電商課程老師：「對焦商品的時候，看一下它的比例。」

拿著相機講解攝影重點，學生目不轉睛，只為了拍出好照片。電商課程老師：「像這樣角度就取得還不錯。」

切磋學習，實地操作，好的照片是經營網拍關鍵之一，搭配排版美工，第一眼就要吸引消費者目光。電商課程老師：「現實的一點是什麼，手上資金夠不夠而已。」

大陸知名電商來台開課，幾乎爆滿，除了因為知名度高，關鍵因素是台灣人愛創業，根據統計，台灣每10人中，就有3人想自己當老闆，高於其他先進國家1人，但其中高達8成有意創業者，收入卻都不到80萬，所得低族群似乎比較想創業。

青創總會副秘書長陳麗華：「15到24歲年輕人，他的失業率高達13.75%，意思就是大學以上，越高學歷，失業率越高。」

分析幾項因素，收入越少越想拚之外，景氣差，近來無薪假狀況明顯，員工忠誠度相對低，加上教育普及，網路資訊發達，創業已經不像過去那麼難。參與創業課程學生：「還是因為自己想當老闆，可以賺比較多錢，可以自己作主當自己的主人，電子商務是透過網路平台，那你開始創業的時候，不用準備太多資金，所以對想要創業的人來講，門檻比較低。」

青創總會副秘書長陳麗華：「雖然所謂(創業)失敗率高，但並不代表他沒有第二次創業機會，反而很多人都有第二次、第三次，因為有第一次失敗後，他們有了新的經驗。」

即便退出市場，但還是不少人繼續嘗試，台灣人愛創業可見一斑，8個國家跨國比較，創業機會，台灣領先不少國家，42%機會，排行第3，而創業知能也有27%，排名第6，但在害怕失敗上，8個國家當中也排上前4名。

APP開發者：「想辦法不要讓他們堆到頂端。」

創業內容五花八門，有的是開發APP、有的是餐飲業，其中電商門檻相對低，關鍵在於資金投入不需店面，以台北捷運附近商圈7月出入人次來看，前5名分別是台北車站、西門、市政府、忠孝復興以及忠孝敦站，但附近店面租金漲幅，這2、3年來也狂飆2到4成。

淡大產經系副教授莊孟翰：「人次多，營業額高，當然租金就會反應上去，再來就是房價反應上去，所以我們會建議說，想在這邊創業，基本上功課多做點，就是你在這個商圈，還可以看到旁邊巷道裡面，到底有沒有機會點。」

參與創業課程學生：「(有些人)可能都是生產或是業務為主，但對於財務資金控管滿弱的，以至於我們在創業時候，其實國內很多人創業資金沒那麼充足。」

資金是退出市場最大原因，統計也指出，台灣創業「退出率」也破表，超過半數的退出者，每個月所得不到40萬，資金明顯周轉不足，不賺錢是最大因素，超過3成4，個人因素佔約3成，1成左右是因為找到新工作，但專家也認為，隨著製造業慢慢轉向服務業，開發新市場，新商業模式也是關鍵，才能在低資金的窘境下，不讓自己的「創新」成了白日夢。